Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zuideinde 249 in Nieuwkoop 2421 AG

Zuideinde 249

2421 AG Nieuwkoop
€ 585.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 585.000,= k.k.

Een ideale mix van vrij wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebben!

Op het prachtige Zuideinde, een geliefd plekje in Nieuwkoop, staat deze degelijk gebouwde riet gedekte half vrijstaande woning met schuur/garage en grote achtertuin.
Een aantrekkelijke locatie met het door velen gezochte vrije gevoel dat door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 585.000,= k.k.

Een ideale mix van vrij wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebben!

Op het prachtige Zuideinde, een geliefd plekje in Nieuwkoop, staat deze degelijk gebouwde riet gedekte half vrijstaande woning met schuur/garage en grote achtertuin.
Een aantrekkelijke locatie met het door velen gezochte vrije gevoel dat door de ligging nabij het water van de Nieuwkoopse Plassen en door de heerlijk diepe achtertuin (totaal maar liefst 777 m2 eigen grond) versterkt wordt, terwijl de gezelligheid en het gemak van de dorpskern dichtbij is. Deze in 2004 opgeleverde woning wordt verkocht door de eerste eigenaar en is door de jaren heen keurig netjes onderhouden. Van binnen biedt de woning meer ruimte dan u op eerste gezicht zou vermoeden, dus we nodigen u graag uit om het met eigen ogen te komen bekijken.

INDELING:

Begane grond:
Overdekte entree.
U komt de woning binnen in de ruime hal met zijraam, trapopgang, meterkast en garderobehoek.
De woonkamer ligt aan de zijde van de straat. Door de drie ramen in de voorgevel heeft u uitzicht op het Zuideinde en de tegenovergelegen vrijstaande woningen en het water. Een sfeervol middelpunt in de kamer is de schouw met warm rode tegeltjes en een gashaard.
De huidige indeling biedt een slaapkamer op de begane grond, maar deze ruimte zou ook gebruikt kunnen worden ter vergroting van de woonkamer of voor een werkkamer.
Deze extra kamer ligt aan de tuinzijde van de woning en heeft dan ook openslaande deuren naar het terras waar u met name aan het einde van de dag heerlijk de zon heeft.
De vloer over de gehele begane grond is afgewerkt met nette lichte plavuizen waaronder vloerverwarming is aangebracht. De wanden zijn met licht stucwerk bewerkt en de plafonds zijn gespoten. De deuren naar de verschillende vertrekken zijn paneeldeuren met ruitjes.
In de separate keuken staat een eenvoudig recht eiken keukenblok met een los gasfornuis en een afzuigkap. Een handig detail in de keuken is de diepe kelder onder de trap. De kelder biedt zeer veel ruimte en is op stahoogte.
Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken aanwezig met daarin de opstelling van de c.v. ketel, een gootsteen met warm/koud water en een toiletruimte welke is afgewerkt met tegelwerk in neutrale kleurstelling. Vanuit de bijkeuken kunt u de achtertuin in.

1e verdieping:
Het raam in de zijgevel zorgt voor een prettige lichtinval in de trapopgang.
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer op deze woonlaag toegankelijk.
Deze verdieping ligt direct onder de schuine kap, maar door de totale hoogte van de woning en de dakkapellen aan voor- en achterzijde is er een goede verdeling met volop ruimte.
Er liggen twee slaapkamers aan de voorzijde, ieder met uitzicht over het Zuideinde en het daarachter gelegen water en natuurgebied van de Nieuwkoopse Plassen.
De derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en deze beschikt over twee openslaande deuren naar het woningbrede dakterras waar u een heerlijk uitzicht heeft over de eigen diepe achtertuin.
Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz aan de wand en spuitwerk op het plafond. Op de vloer ligt vloerbedekking.
De keurige lichte badkamer is ingericht met een wastafel, een toilet een bad/douche met thermostaatkraan en een douchebak. Omdat een gedeelte van de dakkapel in de badkamer valt, is ook hier fijn daglicht.
Mocht u in de toekomst nog wat meer ruimte wensen op deze woonlaag dan is bij de buren een mooi voorbeeld te zien van een opbouw op het dakterras.

2e verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder toegankelijk. Deze zeer ruime bergzolder loopt over de gehele breedte van de woning en heeft in de nok een hoogte van ongeveer 1.90 meter.

AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer: 750 x 522/461
Keuken: 350 x 269
Bijkeuken: 249 x 421
Slaapkamer begane grond: 369 x 299
Kelder 278 x 200 (hoogte 188)

Slaapkamer: 348/250 x 453
Slaapkamer: 511/420 x 339
Slaapkamer: 291/200 x 397
Badkamer: 347/250 x 282
Dakterras: 265 x 795
Vliering: 740 x 110 (via vlizotrap te bereiken)

Garage: 700 x 400
Alle maten zijn ongeveer

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: ca. 2003/2004
Inhoud: ca. 465 m3
Woonoppervlak: ca. 138 m2

BIJZONDERHEDEN:
Betonvloeren op begane grond en 1e verdieping.
Hardhouten kozijnen met isolatieglas. Ramen met charmante kleine ruitverdeling.
Verwarming en warm water via gasgestookte c.v. ketel, merk Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2003.
Vloerverwarming onder de plavuizen op de begane grond. Verdeelunit in de bijkeuken.
Unit mechanische ventilatie op de vliering.
De badkamer beschikt wel over een douchebak (zonder scherm) en voorbereidingen voor een douchekraan, maar deze is niet in gebruik.
Voorlopig energielabel B.

TUIN:
Voor de woning ligt een voortuin met beplanting.
Rechts naast de woning treft u een lange oprit van 3 meter breed waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.
De tuin achter de woning heeft een noord/-westelijke ligging en is circa 45 meter diep en gemiddeld circa 12 meter breed. Er ligt vooral gras en er staan een aantal fruitbomen en bessenstruiken. Dit is elke zomer dus echt genieten van de rijke oogst van verse appels, peren, pruimen en bessen uit eigen tuin. Een houten schutting en een hederahaag vormen de erfafscheiding.
De tuin grenst aan de ringsloot met zicht op de Hogedijk. Daarachter ziet u over de dijk veelal wat schaapjes lopen en u kijkt u richting de rand van de bebouwde kom van Nieuwkoop.

Rechts in het verlengde van de oprit staat een ruime garage/schuur met bergvliering, kanteldeur en twee loopdeuren. De garage is 7 x 4 meter en heeft een vliering over de gehele oppervlakte van de schuur. De hoogte in de nok is circa 2 meter.

WOONOMGEVING:
De woning staat aan het Zuideinde, het verlengde van de Dorpsstraat in Nieuwkoop. Het Zuideinde is een lange doorgaande weg met lintbebouwing in de vorm van vele vrijstaande en half-vrijstaande woningen gelegen langs het Nieuwkoopse Plassengebied.
Deze woning staat vrijwel aan het uiterste stuk van het Zuideinde, nabij de dorpskern en het Kennedyplein. Het gezellige centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod en een zaterdagmarkt.

Nieuwkoop is een natuur- en waterrijke gemeente midden in het Groene Hart. Een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen of varen. Daarbij heeft Nieuwkoop een centrale ligging ten opzichte van de grote steden in de Randstad en zijn ook Schiphol en Alphen aan den Rijn snel bereikbaar.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Nieuwkoop Sectie: A Nummer: 7421 en 7986 Grootte totaal: 777 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 777 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 540 m² (45.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (700 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwkoop Sectie A Perceelnummer 7421 Oppervlakte 730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwkoop Sectie A Perceelnummer 7986 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.