Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Julianalaan 6 in Nieuwkoop 2421 CW

Julianalaan 6

2421 CW Nieuwkoop
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 250.000,-- k.k.

Geen zin of tijd voor klussen? Lees dan vooral even verder, want de huidige eigenaren van Julianalaan 6 hebben hun woning in de loop van de tijd helemaal opgeknapt. Een kleine opsomming van wat er allemaal is gedaan: Een dakopbouw geplaatst in 2007, de berging is in 2017 gerenoveerd, het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd, de meterkast is in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 250.000,-- k.k.

Geen zin of tijd voor klussen? Lees dan vooral even verder, want de huidige eigenaren van Julianalaan 6 hebben hun woning in de loop van de tijd helemaal opgeknapt. Een kleine opsomming van wat er allemaal is gedaan: Een dakopbouw geplaatst in 2007, de berging is in 2017 gerenoveerd, het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd, de meterkast is in 2008 vervangen, de achtertuin is in 2012 opnieuw aangelegd en betegeld en dit is nog maar een greep uit de werkzaamheden.
Maar het plekje is ook erg leuk. Aan de voorzijde ligt de woning aan een groot parkeerterrein, waardoor het uitzicht heerlijk weids is en op de 2e verdieping kijk je aan de achterzijde schuin over de weilanden uit.

INDELING:
Bijzonder prettig is de royale voortuin van ca. 5 meter diep. Deze is volledig betegeld met aan beide zijden leuke sierboompjes.

Begane grond:
Van deze woning wordt je direct vrolijk als je binnenstapt. Frisse witte kleuren gecombineerd met mooie paneeldeuren en moderne plavuizen in houtmotief zorgen voor een fijne entree. Direct om de hoek, verstopt in een hoekje, bevindt zich de meterkast en onder de trap naar de verdieping is een praktische bergkast. Deze is dieper dan je zou denken, maar de huidige bewoners hebben er een vloertje in gelegd. Een keurig hangend toilet, volledig betegeld en met fonteintje is naast de trapkast te vinden.
Voor wie licht belangrijk vindt, wordt in de woonkamer niet teleurgesteld. Grote raampartijen aan de voor-, en achterzijde zorgen voor voldoende lichtinval. De wanden en het plafond zijn mooi strak gestuukt en de moderne plavuizen in houtmotief kom je hier ook weer tegen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met L-vormig blok. Aan inbouwapparatuur geen gebrek, er is een vaatwasser, koelkast, vriezer met laden, 4-pits gaskookplaat, schouw en oven aanwezig.


1e verdieping:
Op deze verdieping is de indeling wat anders dan standaard. Er is aan de achterzijde een slaapkamer opgeofferd om daar een mooie, ruime badkamer te realiseren. Deze is dan ook compleet met douchecabine, hoekbad waar je heerlijk kunt bubbelen, een wastafelmeubel en een hangend toilet. De ruimte is volledig betegeld, wordt mechanisch geventileerd, maar er kan ook een raam opengezet worden. De oorspronkelijke badkamer, aan de voorzijde van de woning, is nu praktisch ingericht als wasruimte. Op de overloop is een vaste kast en er zijn 2 ruime slaapkamers met laminaat op de vloer en glasvezel behang op de wanden.

2e verdieping:
De slaapkamer die op de eerste verdieping is opgeofferd is met de komst van de dakopbouw op de 2e verdieping teruggekomen, er zijn zelfs 2 slaapkamers op deze verdieping. Op de overloop, die ruimte biedt voor een mooie werkplek met een vast bureau, is de CV-ketel en unit mechanische ventilatie netjes weggewerkt in een vaste kast. Boven de beide slaapkamers is nog een praktische bergvliering. Meer bergruimte is te vinden achter de luiken in de slaapkamers en op de overloop.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Bianca van der Laan Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.



AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer: 680 x350
Keuken: 265 x 229
Slaapkamer: 390 x 306/351
Slaapkamer: 281 x 351
Badkamer: 235 x 294
Wasruimte: 115 x 187
Slaapkamer: 220 x 343
Slaapkamer: 223 x 343
Berging: 200 x 300
Alle maten zijn circa

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: ca. 1963
Inhoud: ca. 325 m3
Woonoppervlak: ca. 108 m2


BIJZONDERHEDEN:

- dakopbouw met kunststof kozijnen geplaatst in 2007
- dak van de berging is vernieuwd in 2005
- CV-ketel is geplaatst in 2012
- buiten schilderwerk 2018
- meterkast is vernieuwd in 2008
- achtertuin is opnieuw aangelegd in 2012
- op het parkeerterrein voor de deur staat een openbare laadpaal t.b.v. elektrische auto’s
- elektrische zonwering (inclusief zon/windautomaat) bestaande uit: screens op de 1e en 2e verdieping, knikarmscherm op de b.g.
- de woning is voor 98% voorzien van isolerende beglazing
- inbouwkoel/vrieskast in vervangen in 2014
- inbouw vaatwasser is vervangen in 2018

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenverlichting is maar liefst ruim 11 meter diep en op het zonnige Noordwesten gelegen. In 2012 grotendeels betegeld met aan de randen borders met daarin wat sierheesters. In 2017 is de stenen berging gerenoveerd en is daar een kunststof deur in geplaatst. Er is een achterom aanwezig.

WOONOMGEVING:
De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met direct voor de deur een groot parkeerterrein. Het overdekte zwembad de Wel kun je bijna zien vanuit de woonkamer en in de wijk is een leuke kinderspeelplaats. Nieuwkoop zelf is een recreatiegemeente bij uitstek. Met de Nieuwkoopse Plassen op loopafstand en diverse wandel-, en fietsroutes direct om de hoek is er altijd wel wat te beleven. Het centrum bevindt zich op korte afstand van de woning. Verder ligt Nieuwkoop heel centraal in de Randstad, Amsterdam/Utrecht/Alphen aan den Rijn en Schiphol liggen op ca. een half uurtje afstand met de auto.


KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Nieuwkoop
Sectie: A
Nummer: 4508
Grootte:143 m2



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-09-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.4 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Jacuzzi Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwkoop Sectie A Perceelnummer 4508 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.