Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oude Nieuwveenseweg 117 in Nieuwveen 2441 CT

Oude Nieuwveenseweg 117

2441 CT Nieuwveen
€ 285.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 285.000,== k.k.

Karakteristieke en volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning met grote schuur gelegen op een prima locatie met een diepe zuidelijk gelegen achtertuin grenzend aan water met prachtig vrij uitzicht over onder andere de dijk en de golfbaan. Deze charmante woning is compleet gemoderniseerd en is daarbij aan de achterzijde ook uitgebouwd. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 285.000,== k.k.

Karakteristieke en volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning met grote schuur gelegen op een prima locatie met een diepe zuidelijk gelegen achtertuin grenzend aan water met prachtig vrij uitzicht over onder andere de dijk en de golfbaan. Deze charmante woning is compleet gemoderniseerd en is daarbij aan de achterzijde ook uitgebouwd. Het resultaat is een unieke woning met een aantrekkelijke uitstraling, een goed afwerkingsniveau en een uiterst uitgekiende praktische indeling.

INDELING:

Begane grond:
Zoals het hoort bij dit soort woningen, gaat u achterom naar binnen. Daar komt u in de hal met keurige toiletruimte, garderobehoek, meterkast en toegang tot de keuken.
In de open keuken staat een modern keukenblok opgesteld in een hoek. Het blok heeft hoogglans crèmekleurige kastfronten wat mooi combineert met het rood stenen aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is er een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.
De woonkamer is zo ingedeeld dat de eethoek ter hoogte van de keuken staat. Hier zijn ook openslaande deuren naar het terras in de zonnig gelegen achtertuin. Er is een brede doorgang naar het woningbrede zitgedeelte. Deze ligt aan de voorzijde en biedt daardoor zicht op de weg. De kamer is goed afgewerkt met massief eiken vloerdelen. Deze vloerafwerking loopt door over de rest van de begane grond (behoudens in het toilet). De wanden zijn licht gestuct en het balkenplafond is licht geschilderd/gesaust en voorzien van spots. Een grappig detail is het kleine raam in de zijgevel. Een open houten trap verschaft toegang tot de verdieping.
In de aanbouw aan de achterzijde is een praktische kastruimte gerealiseerd waarin plek is voor de wasapparatuur. Verder is hier de achter-entree met direct links de meterkast.
Vervolgens is er een kamer welke goed gebruikt kan worden als eetkamer, werk-/speel-/hobbykamer of extra slaapkamer bijvoorbeeld. Er zijn ramen aan twee zijden waardoor u de achtertuin in kijkt. Ook in deze ruimte zijn de wanden en het plafond strak met licht stucwerk afgewerkt.

1e verdieping:
Overloop met separate ruimte voor de c.v. ketel en berging. De teakhouten deuren hebben een rijke uitstraling en verschaffen toegang tot de verschillende vertrekken.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een L vorm en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kast. De balken van de kapconstructie zijn deels in beeld gehouden. Daarmee loopt het plafond gedeeltelijk tot in de nok door wat een speels en ruimtelijk effect geeft. Er is een apart afgetimmerd gedeelte voor berging. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt voor volop licht en fraai vrij uitzicht over de golfbaan.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Hier komt het licht binnen middels een dakraam. Kijkend door dit raam is er mooi vrij uitzicht over veel groen en een slootje. In beide slaapkamers liggen massief eiken vloerdelen en zijn de wanden licht gestuct. Ook in deze kamer zijn de balken van de kap deels in het zicht en is er een bergvliering.
Vervolgens biedt deze woonlaag een moderne badkamer welke is ingericht met douchehoek met thermostaatkraan, een wastafel, een vrijhangend toilet en een handdoekradiator. De ruimte is met lichte tegels afgewerkt en er is een dakraam voor het gewenste licht.

Schuur (bijna 20 m2):
De houten schuur is in 2013 gebouwd. De schuur heeft een gepotdekselde geïsoleerde houten opbouw met vier authentieke stalramen. De ruimte is voorzien van water en elektra (krachtstroom).

AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer: 400 x 543 (zithoek) 232 x 243 (eethoek)
Keuken: 300 x 300
(Slaap-)kamer 1: 383 x 265 (begane grond)
Slaapkamer 2: 372/260 x 376
Slaapkamer 3: 225 x 336
Badkamer: 225 x 193
Berging: 680 x 288
Alle maten zijn circa

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar woning: oorspronkelijk ca. 1900, uitgebouwd en gerenoveerd in 2011.
Bouwjaar nieuwe schuur: 2013.
Inhoud woning: ca. 285 m3
Woonoppervlak: ca. 85 m2

BIJZONDERHEDEN:
De woning is in 2011/2012 volledig gerenoveerd. Daarbij zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Vervangen begane grondvloer door nieuwe vloer met isolatie, plaatsen voorzetwanden met isolatie, elektrische installatie volledig vervangen, indeling compleet aangepast inclusief de uitbouw aan de achterzijde, dak geïsoleerd en voorzien van een dakkapel.
Energielabel C.
Verwarming en warm water via gasgestookte c.v. Ketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2012.
Uitgebreide meterkast met 10 groepen.

TUIN:
Voor de woning ligt een tuin met aan de zijkant een pad van sierbestrating naar achteren.
De achtertuin heeft een zuidelijke ligging en grenst aan water op een dijk. Hier heeft u een heerlijke plek om te vissen of rustig van het uitzicht te genieten. In de verte ziet u het golfterrein van Golf- en Countryclub Liemeer liggen. Achterin de tuin ligt een breed terras met sierbestrating. Er loopt een vlonderpad langs de schuur van het water richting de woning. Bij de woning is nog een terras waarbij grote hardstenen tegels zijn afgewisseld met klinkers.

WOONOMGEVING:
De Oude Nieuwveenseweg vormt een aantrekkelijke woonomgeving. De lange doorgaande weg van het centrum van Nieuwveen richting het Nieuwveens Jaagpad en de Amstel is een weg met lintbebouwing in de vorm van vooral vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Een karaktervolle omgeving midden in het Groene Hart en toch op korte afstand van de grote steden in de Randstad en Schiphol. De N207 ligt op korte afstand en zo heeft u vlotte verbinding met de snelwegen. De omgeving is uitgestrekt en natuurrijk met veel weilanden en watersportgebieden. De Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen en De Amstel liggen dichtbij.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente : Nieuwveen
Sectie : A
Nummer : 1925
Grootte : 221 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 221 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (20.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwveen Sectie A Perceelnummer 1925 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.