Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
J.J. Rooversstraat 10 in Nieuwveen 2441 EL

J.J. Rooversstraat 10

2441 EL Nieuwveen
€ 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 375.000,= k.k.

Zo goed als nieuw!
Ongeveer twee jaar geleden is deze woning in het vriendelijk opgezette nieuwbouwplan “Land van Boer Bos” opgeleverd en binnenkort komt deze prachtige instapklare woning beschikbaar voor de nieuwe bewoner. Dus wie zoekt naar een (vrijwel) nieuwe woning, is hier prima op zijn plek.
Over de leefruimte, het wooncomfort en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 375.000,= k.k.

Zo goed als nieuw!
Ongeveer twee jaar geleden is deze woning in het vriendelijk opgezette nieuwbouwplan “Land van Boer Bos” opgeleverd en binnenkort komt deze prachtige instapklare woning beschikbaar voor de nieuwe bewoner. Dus wie zoekt naar een (vrijwel) nieuwe woning, is hier prima op zijn plek.
Over de leefruimte, het wooncomfort en de locatie is werkelijk helemaal niets te mopperen. Bij de bouw is alles direct prima afgewerkt; de zeer complete keuken, luxe badkamer, het moderne toilet en goede afwerkingen van wanden en vloeren zijn “helemaal af” te noemen. De woonkamer is direct bij de bouw over de hele breedte uitgebouwd. De totale diepte op begane grond is maar liefst 12.2 meter! En dan is er nog de zonnig gelegen achtertuin met onderheid terras, vrij uitzicht, de parkeerplaats op eigen terrein en de ligging aan een rustige autoluwe brede straat. Wat wil je nog meer?!

INDELING:

Begane grond:
Overdekte entree.
Hal met meterkast, trapopgang en netjes in wit/antracietgrijs betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.
De woonkamer is naar de zijde van de diepe achtertuin gesitueerd en beschikt over een brede schuifpui naar het woningbrede terras. Op de vloer in de kamer ligt pvc met vloerverwarming. Deze pvc-vloer loopt door in de keuken en de hal. Verder is er een diepe trapkast. De wanden zijn netjes met strak glasvezelbehang afgewerkt. Bijzonder fijn aan deze kamer is het vrije uitzicht over de achtertuin en het daarachter gelegen grasland.
Aan de straatzijde ligt de keuken. Deze heeft een hoekopstelling met een donker aanrechtblad en lichte en glanzende kastfronten voorzien van rvs-handgrepen. Aan inbouwapparatuur is er een 5 pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast-/vriezer, vaatwasmachine en combimagnetron. Vanachter het aanrecht kijkt u op een prettige manier ver de straat in.
Door de totale diepte van circa 12 meter, een breedte van 5.40 meter en een plafondhoogte van circa 2.60 meter heeft u bij het betreden van deze woning direct een heerlijk ruimtelijk gevoel.

1e verdieping:
Vanaf de overloop kunt u de drie slaapkamers en de badkamer in.
Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorkant. Het formaat van de kamers zorgt ervoor dat er in twee van de kamers met gemak een tweepersoonsbed en kast geplaatst kunnen worden. Alle drie de kamers hebben net als op de overloop een laminaatvloer en glasvezelbehang aan de wanden.
De badkamer is fraai betegeld met tegels in antraciet/witte kleurstelling en ingericht met een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, maar er is ook gewoon een raam voor frisse lucht en daglicht.

2e verdieping:
Voorzolder, overloop met separate ruimte waarin de opstelling van de c.v. ketel, de unit van de mechanische ventilatie, plaats voor uw wasapparatuur en omvormer van de zonnepanelen.
Er is nu één grote slaapkamer op deze verdieping, maar gezien het formaat is het zeer goed mogelijk om deze kamer te splitsen in twee.
Aan de achterkant is een dakkapel geplaatst van ongeveer 3.70 meter breed met spots in het plafond en aan de voorkant komt er licht binnen via een velux-dakraam. Verder beschikt deze kamer over een wastafel en bergruimte achter knieschotten. Zowel op de voorzolder als in de slaapkamer ligt een laminaatvloer.
Gemeten vanaf de vloer tot in de nok heeft deze verdieping een hoogte van ongeveer 3.60 meter. Dus ook hier volop ruimte!

AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer: 843/623 x 540
Keuken: 372 x 320

Slaapkamer: 474 x 288/325
Slaapkamer: 270 x 330/288
Badkamer: 261 x 238

Slaapkamer: 695* x 539/310
Technische ruimte: 100* x 223

Berging: 530 x 189/70
Alle maten zijn circa * gemeten tot 1.5 m meter sta-hoogte

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: ca. 2017
Inhoud: ca. 490 m3
Woonoppervlak: ca. 150 m2

BIJZONDERHEDEN:
Duurzame en energiezuinige woning. Goed geïsoleerd.
Verwarming en warm water via gasgestookte c.v. HR-ketel, bouwjaar 2017.
Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond.
Hardhouten en kunststof kozijnen met isolatieglas.
Er liggen 9 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde. Deze zijn t.b.v. energievoorziening.
Elektrisch rolluik bij het dakkapel op de 2e verdieping.

TUIN:
De tuin aan de voorzijde van de woning is volledig bestraat en in gebruik als parkeerruimte op eigen terrein.
De verrassend grote houten berging is aangebouwd aan de voorkant en beschikt over elektra.
Dan is er de noordelijk gelegen achtertuin met een formaat van ongeveer 9.20 x 5.65 meter. Deze ligging zorgt ervoor dat u met name in de middag en avond de zon in de tuin krijgt. De tuin is omgeven door een houten schutting en biedt een mooi onderheid terras bij de schuifpui, een verhoogde plantenborder, kunstgras en een tweede terras achterin de tuin.

WOONOMGEVING:
De woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwplan “Land van Boer Bos” en is van het type “Tarwe”. Deze vanaf 2012 gerealiseerde nieuwbouwwijk is ruim opgezet met veel aandacht voor groen en volop parkeerruimte.
De dorpskern ligt op loopafstand en op het aangrenzende terrein Landgoed Ipse de Bruggen/Ursula is onder andere een park en een kinderboerderij.
De woning zelf staat aan een brede straat daaromheen groen en dichtbij een kinderspeelplaats.
Nieuwveen ligt in de Gemeente Nieuwkoop, midden in het Groene Hart van Nederland op korte afstand van de grote steden in de Randstad en bijvoorbeeld Schiphol of Alphen aan den Rijn. In de kern van Nieuwveen zijn alle belangrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Bovendien biedt Nieuwveen een eigen Golf- en Countryclub en zijn er prachtige watersport- en natuurgebieden op korte afstand te vinden (Nieuwkoopse Plassen, Langeraarse Plassen, Westeinder Plassen etc.)

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Nieuwveen
Sectie: A
Nummer: 2690
Grootte: 163 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.2 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwveen Sectie A Perceelnummer 2690 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.