Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bloemenstraat 39 in Ter Aar 2461 TA

Bloemenstraat 39

2461 TA Ter Aar
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 500.000,=  k.k.

Wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met veel woonruimte, een garage en een rustige ligging mag dit riante halfvrijstaande herenhuis beslist niet missen!!

Deze in 2004 opgeleverde fraai afgewerkte half vrijstaande huis met totaal ca. 166 m2 aan woonoppervlak plus een aangebouwde garage van 18 m2 en een kavel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 500.000,=  k.k.

Wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met veel woonruimte, een garage en een rustige ligging mag dit riante halfvrijstaande herenhuis beslist niet missen!!

Deze in 2004 opgeleverde fraai afgewerkte half vrijstaande huis met totaal ca. 166 m2 aan woonoppervlak plus een aangebouwde garage van 18 m2 en een kavel eigen grond van 280 m2 wordt te koop aangeboden door de eerste eigenaar! Het betreft hier de linker woning van een drie-onder-één kap. Dit markante huis staat in het geliefde en fraai opgezette plan “Waterrijck” in Papenveer. Architect Ben Kraan ontwierp hiervoor een samenhangend bouwplan van robuuste woningen van hoog niveau met kenmerken als erkers, brede overstekken en prachtige gevelstenen.
Met onder andere vier goede slaapkamers, een moderne woonkeuken en luxe badkamer, keurige wand- en vloerafwerkingen, kunststof kozijnen, een brede zuidoostelijk gelegen tuin, een garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein is dit zonder meer een aantrekkelijke woning!

INDELING:

Begane grond:
Overdekte entree aan de zijkant van de woning waar u binnenkomt in de ruime hal met open hardhouten trap, meterkast, garderoberuimte en een toiletruimte met lichte tegels, een vrijhangend closet en een fonteintje.
De woonkeuken is aan de zijde van de rustige autoluwe straat gelegen. Middels een halfhoog muurtje is de keuken van de kamer gescheiden. Een eyecatcher hier is het erkerraam! Er staat een modern keukenblok van Siematic in hoekopstelling met licht crèmekleurige hoogglans kastfronten, rvs-handgrepen en een donker Cesar stone aanrechtblad (Erbi). Deze keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasmachine. De afmeting laat het goed toe om hier gezellig een (extra) eettafel te plaatsen en doordat de keuken halfopen is, houdt u leuk contact met de mensen in de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer heeft in feite twee gedeelten; Grenzend aan de keuken is er een gezellige kamer met ruimte voor zithoek en eethoek. In de achtergevel is een pui geplaatst met dubbele openslaande deuren waardoor u bij mooi weer de tuin fijn bij de kamer kunt betrekken. Naast de deuren zijn designradiatoren geplaatst.
Het tweede gedeelte ligt ook aan de achterzijde van de woning. Dit heeft nu een open verbinding met de kamer, maar zou ook afgescheiden kunnen worden wanneer u de behoefte heeft om hier meer een aparte kamer van te maken. Momenteel staat er een bureau en wordt het dus als werk-/computerhoek gebruikt, maar voor werk aan huis, speel-/t.v. kamer of zelfs verlenging van de garage etc. is het zeker geschikt. Ook in dit deel van de woonkamer kunt u via een deur de tuin in.
In de hal, woonkamer en keuken liggen mooie brede massief eiken vloerdelen en de wanden zijn consequent afgewerkt met spachtelputz in een lichte kleurstelling.
Via de hal is binnendoor de geïsoleerde garage toegankelijk. Deze beschikt over aansluiting voor wasapparatuur, een kitchenette, verwarming, elektra en een geïsoleerde segmenten-roldeur. Hier is ook plek voor een extra koelkast of een vriezer bijvoorbeeld. Omdat de garage binnendoor toegankelijk is en goede voorzieningen heeft, is er een mogelijkheid om deze ruimte te benutten als extra (werk-)kamer.

1e verdieping:
Boven kunt u vanaf de overloop drie slaapkamers en de badkamer in. Een leuk detail is het raam in de zijgevel ter hoogte van de trapopgang en verder is er een handige trapkast aanwezig onder de trap naar de 2e verdieping.
Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. In alle drie de kamers is er sierstucwerk toegepast aan wanden en plafond. Twee van de kamers beschikken over een laminaatvloer.
De luxe badkamer is opvallend groot van formaat en is dan ook compleet ingericht met een 2 persoons douche-/stoomcabine (Cleopatra Havista Twin), een whirlpool, een vrijhangend toilet, een dubbel wastafelmeubel en een wandkast. Het tegelwerk heeft een frisse witte kleur wat goed combineert met de antracietgrijze vloertegels. Er is een designradiator en vloerverwarming voor extra comfort.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u deze fijne verdieping gelegen onder de hoge kap. De voorzolder heeft achter knieschotten en twee luiken volop bergruimte te bieden. Verder is er de opstelling van de c.v. ketel en de unit van het warmte-terugwin- systeem te vinden. Het is mogelijk een dakraam te plaatsen waardoor u deze ruimte voorzolder bijvoorbeeld ook als werkhoek zou kunnen gebruiken.
De vierde en speels vormgegeven slaapkamer ligt op deze verdieping aan de achterzijde en heeft een dakkapel. Ook hier is bergruimte achter knieschotten aanwezig en zijn de wanden met sierstucwerk behandeld. Kijkend uit het raam bij de dakkapel ziet u hoe dicht u zich bij het Aarkanaal begeeft.

AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer: 825 x 343/595 + 317 x 316
Keuken: 361 x 415
Slaapkamer: 412 x 355
Slaapkamer: 412 x 224
Slaapkamer: 280 x 352
Badkamer: 392 x 225
Slaapkamer: 437/342 x 425
Garage/berging: 589 x 314
Alle maten zijn circa

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: ca. 2004
Inhoud: ca. 656 m3
Woonoppervlak: ca. 166 m2 + 18 m2 garage

BIJZONDERHEDEN:
Uitgebreide meterkast met aardlekschakelaar en digitale meter.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.
Buitenmuren zijn anker loze spouwmuren.
Verwarming en warm water via een gasgestookte c.v.-ketel, merk Nefit HR Optifor, bouwjaar 2017.
Warmte-terug-win systeem van Agpo.
Vloerverwarming in de badkamer.
Er is alarmsysteem aanwezig.
Energielabel A.

TUIN:
De achtertuin heeft een zuidoostelijke ligging en is circa 11,5 meter breed bij circa 7,25 meter diep. Door de afmeting van de tuin kunt u hier al snel van de zon genieten (in het zomerseizoen van ’s morgens vroeg tot begin van de avond). De tuin is aangelegd met mooi groot terras, plantenborders, vijverpartij en een houten schutting rondom. Er is elektra en een buitenkraan aanwezig.
Aan de zijkant van de woning, langs de garage is een extra houten bergruimte gebouwd.
Er is aan de voorzijde van de woning op eigen terrein voor de garage gelegenheid voor het parkeren van twee auto’s. Verder is er aan de overzijde van de straat voldoende openbare parkeergelegenheid.

WOONOMGEVING:
Papenveer was oorspronkelijk een onderdeel van de gemeente Ter Aar. Inmiddels behoort zowel Papenveer als Ter Aar tot de gemeente Nieuwkoop. U woont hier midden in het natuur- en waterrijke Groene Hart, op korte afstand van onder andere Alphen aan den Rijn. Ook zijn er prima ontsluitingswegen naar de grote steden in de Randstad zoals Den Haag, Leiden, Utrecht en Amsterdam en daarbij is Schiphol snel bereikbaar. In de omgeving vindt u prachtige natuur met onder andere de Langeraarse Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en de Westeinder Plassen. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich de 18 holes Golf & Countryclub Liemeer, openluchtzwembad De Aarweide en in de winter is er aan de andere kant van het Aarkanaal een schaatsbaan. De dorpskern van Ter Aar met volop winkels, meerdere basisscholen en diverse sportgelegenheden bereikt u in 10 fietsminuten.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Ter Aar
Sectie: A
Nummer: 7667
Grootte: 280 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 280 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 656 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-01-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Optifor (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (7.25 m bij 11.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (589 bij 314) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Jacuzzi, Stoomcabine Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie A Perceelnummer 7667 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring