Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenstraat 7 B in Ter Aar 2461 AE

Molenstraat 7 B

2461 AE Ter Aar
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 375.000,= k.k.

In 2011 is deze moderne, verrassend ingedeelde 3 kamer maisonnette van ca. 137 m2 opgeleverd. Dit appartement ligt op de 2e en 3e verdieping van het kleinschalige en centraal gelegen complex De Sluiswachter.
Uniek aan deze woning zijn de twee woonlagen met de speelse bovenste verdieping gelegen onder de schuine kap, de twee balkons op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 375.000,= k.k.

In 2011 is deze moderne, verrassend ingedeelde 3 kamer maisonnette van ca. 137 m2 opgeleverd. Dit appartement ligt op de 2e en 3e verdieping van het kleinschalige en centraal gelegen complex De Sluiswachter.
Uniek aan deze woning zijn de twee woonlagen met de speelse bovenste verdieping gelegen onder de schuine kap, de twee balkons op het noordwesten en de dubbele entree ieder bereikbaar met lift of trap (zowel op de 2e als 3e verdieping). Door de hoekligging beschikt het appartement over veel ramen en dus volop lichtinval. Aan de voorzijde grenst het complex aan de Aardamseweg en heeft u daarmee een levendig uitzicht zonder hinder van de weg te hebben.
Winkels en voorzieningen van het Vosholplein en het Lindeplein bevinden zich op loopafstand, evenals de opstapplaats voor openbaar vervoer en de uitvalsweg richting o.a. Alphen aan den Rijn. Auto’s kunnen geparkeerd wonen op de grote parkeerplaats achter het complex.

INDELING:

Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van het complex. Hier is de centrale voordeur met bellentableau en brievenbussen. In de keurig verzorgde hal kunt u kiezen voor de lift of de trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
U komt het appartement binnen in een lange hal waar u aan de voorzijde de woonkamer met open keuken in kunt. De hoekligging van de woonkamer zorgt voor fijne lichtinval aan twee zijden. Aan de voorzijde ligt de kamer aan de kant van de Aardamseweg en aan de zijkant kijkt u richting het Vosholplein. Omdat u op de 2e verdieping zit, kijkt u mooi over de gebouwen in de omgeving heen. Een schuifpui geeft toegang tot het balkon aan de noordwestzijde, waar u in de middag en de avond de zon vangt.
Er staat een recht keukenblok met lichte kastfronten en aan inbouwapparatuur een 4-pits gaskookplaat, rvs-recirculatiekap, koelkast met vriesvak en een vaatwasmachine.
Achter de keukenmuur verscholen, onder de trap, treft u heel praktisch een enorm diepe kast waar u bijvoorbeeld volop voorraad kwijt kunt.
De slaapkamer is ruim van opzet en biedt daardoor alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast.
Grenzend aan deze kamer ligt de inpandige badkamer welke keurig is betegeld met lichte tegels en is ingericht met douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekradiator.
Het toilet is apart van de badkamer en kunt u via de hal bereiken. Ook hier is keurig licht tegelwerk toegepast.
Het is prettig dat er een inpandige berging aanwezig is op deze woonlaag. Deze berging biedt plaats aan de c.v. ketel, de unit van de mechanische ventilatie, uw wasapparatuur en bijvoorbeeld werk-/schoonmaakspullen.

3e verdieping:
Het bijzondere aan dit appartement is met name dat u deze verdieping binnendoor kunt bereiken via de trap in de hal, maar ook via de lift of het centrale trappenhuis.
De 3e verdieping is ook meteen de hoogste verdieping en dat is goed te zien doordat het plafond bijna tot in de punt loopt. De vloer is afgewerkt met linoleum. Radiatoren en diverse stopcontacten zijn gewoon aanwezig. De huidige eigenaar heeft deze verdieping helemaal opengelaten en in gebruik gehad als hobbyruimte. Aan de voorzijde en de zijkant zijn hoge raampartijen én er is een tweede balkon aanwezig, ook aan de noordwestkant.

Buitenom is op de begane grond de eigen fietsenberging te bereiken.

AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer: 408/716 x 798
Keuken: 206 x 370
Balkon 1: 170 x 330
Slaapkamer: 393 x 440
Badkamer: 256 x 213
Inpandige berging: 256 x 177
Slaapkamer: 827/608/440 x 603/648
Balkon 2: 164 x 315
Berging begane grond: 212 x 154
Alle maten zijn circa

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: ca. 2011
Woonoppervlak: ca. 137 m2

BIJZONDERHEDEN:
Complex De Sluiswachter is Molenstraat 1 t/m 9.
Het appartement is volledig geïsoleerd.
Verwarming en warm water via eigen gasgestookte c.v. ketel, merk Intergas, bouwjaar 2010.
Servicekosten circa € 140,= per maand + circa € 35,= aan de glazenwasser.
Het appartement is gebouwd onder garantie van Woningborg Garantie- en Waarborgregeling.
Energielabel A.

WOONOMGEVING:
Het dorp Ter Aar valt onder de Gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het prachtige “Groene Hart” op korte afstand van de grote steden in de Randstad, Schiphol en bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn. De natuurrijke en uitgestrekte omgeving leent zich prima voor mooie wandel-, fiets,- of vaartochten.
Dit complex staat in een prettige ruim opgezette woonomgeving op korte loopafstand van diverse winkels, basisscholen, sporthal en openbaar vervoer. Het complex vormt een opvallend stuk van Ter Aar samen met het Historisch museum.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Ter Aar
Sectie: A
Nummer: 7996 A 7 en A 10

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 137 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-02-2030 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combiketel (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie A Perceelnummer 7996 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie A Perceelnummer 7996 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring