Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laagveen 43 in Ter Aar 2461 HG

Laagveen 43

2461 HG Ter Aar
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 250.000,-- k.k.

Aan een rustig woonerf staat deze tussenwoning met aangebouwde stenen berging en diepe achtertuin op het noordoosten te koop. De ligging is bijzonder interessant; de Laagveen is autoluw en er ligt een parkeerplaats voor de woning. De achtertuin grenst aan een slootje en daarachter is geen directe bebouwing, dus volop privacy. De woning is tot zover...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 250.000,-- k.k.

Aan een rustig woonerf staat deze tussenwoning met aangebouwde stenen berging en diepe achtertuin op het noordoosten te koop. De ligging is bijzonder interessant; de Laagveen is autoluw en er ligt een parkeerplaats voor de woning. De achtertuin grenst aan een slootje en daarachter is geen directe bebouwing, dus volop privacy. De woning is tot zover van één (eerste) eigenaar geweest. Er is in feite na de oplevering niets verbouwd of aangepast aan de woning. Dus het is voor de nieuwe eigenaar leuk om weer een eigen nieuwe stempel op dit huis te drukken.

INDELING:

Begane grond:
Overdekte entree.
U komt de woning binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte.
De open keuken ligt aan de zijde van de straat. Er staat een klein recht keukenblok met rvs aanrechtblad onder het erkerraam. Gezien de afmeting van de keuken, is het goed mogelijk om een keukenblok in hoekopstelling of U vorm neer te zetten.
De tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische diepe trapkast en een deur naar de achtertuin. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn met sierstucwerk gedaan.
Een uitbouw van de woonkamer zou in de toekomst voor u ook tot de mogelijkheden behoren. Gezien de diepte van de achtertuin van circa 13 meter is daar in ieder geval geen belemmering toe.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is betegeld met witte tegels en ingericht met een bad/douchecombinatie, een wastafel en toilet. Het is prettig dat er een raam in de voorgevel zit, zodat naast het mechanische systeem extra geventileerd kan worden en er daglicht binnenkomt.
In twee van de drie slaapkamers zou een tweepersoonsbed passen. Er ligt een grote slaapkamer aan de voorzijde en ook eentje achter.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op deze bovenste verdieping. Dit betreft een grote open zolderruimte met een klein dakraam, de opstelling van de c.v. ketel en de unit van de mechanische ventilatie.
Bij buren in de straat is goed te zien wat er mogelijk is. Met het plaatsen van dakramen en/of dakkapellen kan er prima een verdeling gemaakt worden in een voorzolder en één of twee extra slaapkamers.

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: ca. 1990
Inhoud: ca. 315 m3
Woonoppervlak: ca. 97 m2

AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer: 515/307 x 512/396
Keuken: 227 x 263
Slaapkamer: 405 x 302
Slaapkamer: 338 x 302
Slaapkamer: 300 x 202
Badkamer: 238 x 200
Zolder: 400 x 512
Berging: 285 x 231
Alle maten zijn circa

BIJZONDERHEDEN:
Verwarming en warm water via gasgestookte Vaillant c.v. ketel, bouwjaar 1990.
Hardhouten kozijnen met grotendeels isolatieglas.
Er staat losse apparatuur in de keuken.

TUIN:
De achtertuin heeft een oostelijke ligging en grenst aan een sloot. De diepte van de tuin is circa 13 meter en de breedte 5.15 meter. De tuin is aangelegd met terras, pad van sierbestrating, plantenborders en een vlondertje bij het water.
Voor de woning ligt een bestraat gedeelte waar de auto op geparkeerd kan worden.
De aangebouwde stenen berging staat ook aan de voorkant van de woning. Deze is voorzien van elektra.

WOONOMGEVING:
De woning staat in een rustige woonomgeving. Kinderen hebben in de omgeving volop gelegenheid en ruimte om te spelen. Ook zijn er parkeermogelijkheden genoeg. Op loopafstand bevindt zich een parkje met speelweide, voetbalveld, basketbalveld en diverse speelattributen.
Ter Aar hoort bij de Gemeente Nieuwkoop en biedt alle voorzieningen qua winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. De ligging midden in het Groene Hart zorgt voor een natuurrijke woonomgeving waarbij in de omgeving van Ter Aar ook vele watersportgebieden te vinden zijn. Daarbij zijn bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn en Schiphol in 15 autominuten bereikbaar. Vanuit Ter Aar bent u met de auto zo op de N207 waarmee u een goede verbinding naar de grote steden heeft (A4 en A44 of via de N11 vanaf Alphen aan den Rijn richting de A12 of A4).

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Ter Aar
Sectie: A
Nummer: 6312
Grootte: 152 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1990, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (13.0 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie A Perceelnummer 6312 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring