Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenstraat 15 in Ter Aar 2461 AE

Molenstraat 15

2461 AE Ter Aar
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 275.000,-- k.k.

Kant-en-klaar, energiezuinig en modern 3-kamer appartement met royaal balkon op het Zuiden. Bijzonder centraal gelegen met winkels, bushalte en sportvelden op korte loopafstand en servicekosten die nog heel betaalbaar zijn, namelijk € 94,-- per maand. Er is een lift aanwezig, meer dan voldoende parkeergelegenheid op het grote parkeerterrein aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 275.000,-- k.k.

Kant-en-klaar, energiezuinig en modern 3-kamer appartement met royaal balkon op het Zuiden. Bijzonder centraal gelegen met winkels, bushalte en sportvelden op korte loopafstand en servicekosten die nog heel betaalbaar zijn, namelijk € 94,-- per maand. Er is een lift aanwezig, meer dan voldoende parkeergelegenheid op het grote parkeerterrein aan de achterzijde en lekker royaal uitzicht. Wat wilt u nog meer?
Het appartement maakt onderdeel uit van het kleinschalige en aantrekkelijk vormgegeven complex de Wipmolen, welke is opgeleverd in 2012. Totaal bestaat dit complex uit slechts 14 appartementen. Er is sprake van een gezonde VvE, waarbij afgelopen jaar de buitenzijde van het complex is geschilderd.

INDELING:
Begane grond:
Entree via de gezamenlijke voordeur aan de achterzijde van het complex. Aan de buitenzijde bevinden zich de videofooninstallatie met deurbellen en de brievenbussen.
In de keurige centrale entree kunt u de trap nemen naar de 1e verdieping, maar voor alle gemak is er ook een lift aanwezig.
Direct naast de gezamenlijke voordeur is ook de entree naar de fietsenberging. Samen met 3 mede-bewoners deelt u hier een mooie afsluitbare ruimte.

1e verdieping:
U komt het appartement op de 1e verdieping binnen in de lange hal met eigen meterkast. Een riant toilet (qua formaat zeker rolstoelvriendelijk) met fonteintje vindt u direct bij binnenkomst. Keurig en volledig betegeld met antraciet/witte tegels.
De woonkamer is aan achterzijde en tevens zonnige kant van het complex gelegen. Door de ramen aan twee zijden is dit een bijzonder prettige en lichte kamer. De vloer is afgewerkt met mooi novilon en er zijn openslaande deuren naar een royaal terras. Qua formaat is het terras groot genoeg om daar met gemak met 4 personen te kunnen zitten en omdat dit de Zuidkant is, heb je hier al vroeg in het jaar het zonnetje waar je van kunt genieten.
In de open keuken is een modern, wit keukenblok geplaatst. Aan inbouwapparatuur biedt deze keuken een inductie kookplaat met motorloze RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine.
De ouderslaapkamer heeft een zodanige afmeting dat u hier prima een tweepersoonsbed en één of twee grote kasten kwijt kunt. De wanden zijn met glasvezelbehang afgewerkt en hetzelfde novilon als in de woonkamer ligt ook hier op de vloer.
In de aangrenzende badkamer is een ruime douchehoek met thermostaatkraan en een breed wastafelmeubel aanwezig. Deze ruimte is, net als het toilet, volledig betegeld met antraciet/witte tegels.
Maar zeker ook de 2e slaapkamer, die zich achter de keuken bevindt, is goed van formaat. Zodanig zelfs, dat je er zelfs voor kunt kiezen om hier de ouderslaapkamer van te maken.
Bijzonder prettig is de inpandige berging. In deze ruimte treft u de opstelling van de c.v. ketel, de unit van de mechanische ventilatie en de aansluiting van de wasapparatuur.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Bianca van der Laan Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer inclusief keuken: 820 X 358
Slaapkamer: 359 x 337
Slaapkamer: 319 x 472
Badkamer: 226 x191 + 127 x 89
Inpandige berging: 246 x 192
Balkon: 206 x 376
Berging:318 x 340 (gedeeld)

Alle maten zijn circa

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: ca. 2012
Inhoud: ca. 245 m3
Woonoppervlak: ca. 81m2

BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B.
Verwarming en warm water via eigen gasgestookte c.v. ketel, merk Intergas, vanaf de bouw.
Servicekosten € 94,= per maand.
Appartement is gebouwd onder garantie van Woningborg Garantie- en Waarborgregeling.
Intercom met videofoon aanwezig.

WOONOMGEVING:
Het complex vormt een opvallend stuk van Ter Aar samen met het Historisch museum. Het complex de Wipmolen is vernoemd naar de voormalige wipmolen welke als entree op deze historische locatie in Ter Aar stond. U woont hier bijzonder centraal, het winkelcentrum van Ter Aar bevindt zich praktisch aan de overkant van de straat. Maar liefst 3 supermarkten bevinden zich op loopafstand, maar ook o.a. een bakker, slager, kapper, doe-het-zelfwinkel, bloemist en slijterij. De bushalte bevindt zich praktisch voor de deur en sportvelden om de hoek.
Voor wie Ter Aar nog niet kent…. Hier woont u heerlijk rustig in het groene hart van Nederland, omgeven door de prachtige natuur met fantastische wandel-, en fietsroutes en de Nieuwkoopse/Langeraarse plassen op fietsafstand. Schiphol/Amsterdam en Leiden bereik je in een half uurtje met de auto, terwijl Alphen aan den Rijn bijna om de hoek ligt.


KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Ter Aar
Sectie: A
Nummer: 8091 A-7 en het ¼ onverdeeld aandeel in A-16



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 94,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 81 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 94,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie A Perceelnummer 8091 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie A Perceelnummer 8091 Index 16 Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.