Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Iepenpad 14 in Ter Aar 2461 CZ

Iepenpad 14

2461 CZ Ter Aar
€ 400.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 400.000,-- k.k.

Soms loop je een woning binnen waarvan je direct zegt, ja dit is een heel fijn huis. Alles is aanwezig, in de juiste verhoudingen en keurig afgewerkt, waardoor je je direct thuis voelt. Het Iepenpad 14 is zo’n woning!
Tuin, water en zon liefhebbers kunnen we direct blij maken! Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning heeft een tuinligging die...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 400.000,-- k.k.

Soms loop je een woning binnen waarvan je direct zegt, ja dit is een heel fijn huis. Alles is aanwezig, in de juiste verhoudingen en keurig afgewerkt, waardoor je je direct thuis voelt. Het Iepenpad 14 is zo’n woning!
Tuin, water en zon liefhebbers kunnen we direct blij maken! Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning heeft een tuinligging die weliswaar niet zuidelijk is, maar wel zodanig gesitueerd en ingedeeld is, dat je hier toch de hele dag en begin van de avond van de zon kunt genieten. Een hengel uitgooien vanaf je eigen steiger behoort ook tot de mogelijkheden.
Door een woningbrede uitbouw aan de achterzijde, is er een echte woonkeuken ontstaan van maar liefst ruim 25 m2! Een ander mooi pluspunt is de garage, deze is verwarmd en voorzien van elektra en water. Maar er is nog veel meer……

INDELING:

Begane grond:
Voordat je bij de entree van de woning bent is er een mooie, lange oprit naar de garage. Hier kun je prima 1 of 2 auto’s parkeren op eigen erf.
De hal heeft een prettige afmeting en er is ruimte voor de garderobe. Direct naast de voordeur bevindt zich de meterkast en daarnaast een keurig toilet in vrolijke kleuren betegeld en voorzien van een wit hangend closet en fonteintje.
De verrassing van deze woonlaag is de woonkeuken. In 2005 is er een woningbrede uitbouw geplaatst, waarbij de van oorsprong wat kleine keuken is omgetoverd tot een royale woonkeuken. Een leuk detail is het schuin oplopende plafond met een prettige hoogte, hierdoor krijg je nog meer gevoel van ruimte. Aan kookliefhebbers is zeker gedacht: een groot 5-pits gasfornuis van RVS is een mooie blikvanger in het midden van de U-vormige keuken. Er is veel, heel veel werkruimte en er is ook geen gebrek aan overige inbouwapparatuur: er is een koelkast, vriezer, vaatwasser (2017), magnetron en afzuigkap aanwezig. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning kun je menig gezellig uurtje doorbrengen bij de gashaard, deze is mooi centraal in het zitgedeelte van de woonkamer gesitueerd. Het erkerraam geeft een prettige lichtinval en tegelijkertijd uitzicht op de voortuin met beukenhaag en leilindes. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en sierstucwerk op de wanden.
De garage met elektrisch bedienbare deur, is vanuit de voor-, en achtertuin toegankelijk. Met een extra raam aan de achterzijde is er ook voldoende daglicht. Voor de klusser is er berg-, en werkruimte te vinden in de oude keuken Het is zeker net zo fijn om te weten dat deze ruimte verwarmd is en er een waterpunt is, in de vorm van een uitstortgootsteen.

1e verdieping:
Overloop. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Heerlijk licht door de plaatsing van 2 extra dakramen, maar ook heel compleet door de aanwezigheid van een ligbad, douchecabine, hangend toilet en dubbele wastafel. Gerealiseerd in dezelfde tijd als het toilet beneden en daardoor in dezelfde vrolijke kleuren betegeld. Kijk vooral ook even naar de spiegels, die volledig in het tegelwerk zijn verwerkt. Comfortabele, elektrische vloerverwarming is een mooie aanvulling op de designradiator. Er zijn 3 slaapkamers, allemaal even netjes afgewerkt met laminaat en keurig, modern behang. Elke kamer op deze verdieping heeft een speels plafond met een deels verhoogde nok.
De 2 kamers aan de voorzijde van de woning hebben beide een deur naar het balkon.

2e verdieping:
Aan bergruimte geen gebrek! Je vindt het in de schuifkasten onder de schuine kap, in de diepe bergkast in de slaapkamer of achter een verdekt luik. De zolderkamer is heerlijk ruim en ook weer net zo netjes afgewerkt als de slaapkamers op de 1e verdieping. Er zijn inbouwspots en een dakraam aanwezig.

AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer: 540 x 360 + 320 x 300
Woonkeuken: 493 x 540
Slaapkamer: 323 x 359
Slaapkamer: 210 x 470
Slaapkamer: 423/314 x 324
Badkamer: 208 x 311
Slaapkamer: 390 x 301
Garage: 613 x 286
Alle maten zijn circa

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: ca. 1984
Inhoud: ca. 470 m3
Woonoppervlak: ca. 133 m2

BIJZONDERHEDEN:
- het buitenschilderwerk dateert van 2017
- de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- de woning is in 2005 uitgebouwd, waarbij ook de keuken is vernieuwd
- daken en vloer zijn vanaf de bouw geïsoleerd
- er is een nieuwe glazen paneeldeur van de hal naar de woonkamer geplaatst

TUIN:
Zoals al eerder vermeld, in deze achtertuin ontbreekt het niet aan zonneschijn (tenminste als de zon schijnt). Daarentegen is er ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden.
Voor wie niet al te veel tijd wil besteden aan tuinieren, is de onderhoudsvriendelijke aanleg een mooie bonus. Er is een mooie afwisseling tussen sierterrassen, beukenhagen en plantenborders met lavendel en hortensia’s, met aan het water een steiger.

WOONOMGEVING:
Het Iepenpad ligt tegen de kern van Ter Aar aan en ligt daardoor nabij het Lindeplein. Aan dit plein en in de directe omgeving zijn alle belangrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Iedere week is er markt op het Lindeplein. Ook openbaar vervoer, scholen en sportgelegenheden liggen op loopafstand.
Deze woning staat in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving aan een rustige, voor auto’s doodlopende straat. Aan het begin en einde van de straat is openbare parkeergelegenheid.
Ter Aar behoort tot de Gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het Groene Hart van Nederland op ongeveer 30 autominuten van de grote steden in de Randstad. Daarbij zijn Schiphol en Alphen aan den Rijn snel bereikbaar. De omgeving van Ter Aar kenmerkt zich door uitgestrekte weilanden en prachtige water(sport)gebieden als bijvoorbeeld de Langeraarse Plassen en de Nieuwkoopse Plassen. Een heerlijk natuurrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Ter Aar
Sectie: A
Nummer: 6050 en 6066
Grootte: gezamenlijk 225 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 225 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (10.0 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (612 bij 286) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie A Perceelnummer 6066 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie A Perceelnummer 6050 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.