Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hertog Albrechtstraat 10 in Zevenhoven 2435 XC

Hertog Albrechtstraat 10

2435 XC Zevenhoven
Koopsom € 279.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

De middelste van een drie-onder-één kap! Deze verrassend ruime eengezinswoning met 11,5 meter diepe achtertuin ligt aan een brede straat op een aantrekkelijk plek midden in de gezellige dorpskern van Zevenhoven, direct bij de winkels en ligt op korte afstand van onder andere sportvelden, bushalte, uitgestrekte weilanden en de uitvalswegen. De diepte van de woning is circa 6.90 m en door de breedte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De middelste van een drie-onder-één kap! Deze verrassend ruime eengezinswoning met 11,5 meter diepe achtertuin ligt aan een brede straat op een aantrekkelijk plek midden in de gezellige dorpskern van Zevenhoven, direct bij de winkels en ligt op korte afstand van onder andere sportvelden, bushalte, uitgestrekte weilanden en de uitvalswegen. De diepte van de woning is circa 6.90 m en door de breedte van circa 6.75 m is de woning heerlijk praktisch in te delen. De woning is keurig verzorgd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen, een royale woonkamer, een nette keuken en badkamer en drie slaapkamers (waarbij er gemakkelijk één of twee slaapkamers extra te realiseren zijn).

INDELING:

Begane grond:
Overdekte entree. De hal is een mooi begin van de rest van de woning, deze is namelijk breder dan normaal en in frisse moderne kleuren geschilderd. Onder de trap is er een fijne bergruimte onder de trap en er is een keurig hangend toilet met fonteintje.
De doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen met uitzicht op de brede straat en de diepe achtertuin met veranda. Op de vloer ligt modern laminaat welke doorloopt in de hal.
In de half open keuken staat een recht en hoog keukenblok met crèmekleurige kastfronten en een gaskookplaat. Via de dubbele openslaande deuren kunt u de tuin in.
Recentelijk is er achter de woning een riante, woningbrede veranda gebouwd, waar u dus ook op de heetste dagen of juist regenachtige dagen heerlijk buiten kunt zitten.
Gezien de oostelijke ligging van de achtertuin kunt u hier al vroeg op de dag in de zon buiten zitten.

1e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer, de badkamer is netjes met lichte tegels betegeld en ingericht met een douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, toilet, aparte washoek en handdoekradiator.
De slaapkamer aan de voorzijde is keurig afgewerkt met gestuukte wanden/plafond en een mooie laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn op dit moment ingericht als ouderslaapkamer met aansluitend een grote inloopkast, waarbij de wanden en het plafond ook mooi zijn afgewerkt met een stuclaag. Mocht u toch graag drie slaapkamers op deze woonlaag willen, dan is die situatie eenvoudig weer terug te brengen.
De houten verdiepingsvloer is extra geïsoleerd.

2e verdieping:
Voorzolder met vernieuwd en vergroot dakraam, volop mogelijkheden voor berging en opstelling c.v. ketel.
De grote en lichte zolderkamer beschikt over een kunststof dakkapel aan de achterzijde. Gezien de ruimte op deze verdieping zijn er goede mogelijkheden om in de toekomst hier nog een extra kamer te realiseren. Met een dakkapel of dakraam aan de voorzijde bijvoorbeeld.

AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer : 690 x 392
Keuken : 297 x 272
Slaapkamer 1 : 278 x 392
Slaapkamer 2 : 403 x 392 + 299 x 271
Badkamer : 186 x 254
Slaapkamer 3 : 425 x 390
Berging : 326 x 227
Alle maten zijn circa

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar : ca. 1969
Inhoud : ca. 375 m3
Woonopp. : ca. 120 m2

BIJZONDERHEDEN:
? Verwarming en warm water via gasgestookte combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2018. Er is een open haardkanaal vanuit de woonkamer maar deze is geruime tijd niet gebruikt.
? Kunststof kozijnen/ramen met isolatieglas.
? Energielabel C
? De houten verdiepingsvloer is extra geïsoleerd
? Elektrische zonwering aan de voorzijde



TUIN:
De voortuin is volledig aangelegd met mooi granietgrijs grind en grote tegels.
De oostelijk gelegen achtertuin heeft een diepte van circa 11.5 meter. De tuin is keurig aangelegd met een fijn gazon en plantenborders.
Recentelijk is er een woningbrede veranda gebouwd waar je op een minder mooie dag toch heerlijk buiten kunt zitten.
De tuin biedt volop privacy door het uitzicht op groen. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra.

WOONOMGEVING:
Het landelijke gelegen dorp Zevenhoven (Gemeente Nieuwkoop) bevindt zich midden in het Groene Hart en ligt zeer centraal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en bijvoorbeeld Schiphol. De omgeving biedt uitgestrekte weilanden en veel watersport- en natuurgebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen en de Westeinderplassen.
Deze woning staat aan een doorgaande weg in de kern van het dorp. Winkels, een basisschool en een opstapplaats voor openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente : Zevenhoven
Sectie : B
Nummer : 1537
Grootte : 168 m2
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-12-2027 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant combiketel (Gasketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (11.5 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Zevenhoven Sectie B Perceelnummer 1537 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.