Dorpsstraat 13

Omschrijving

Zeer sfeervolle dijkwoning in het hart van Zevenhoven met een diepe, vrijgelegen, achtertuin op het zuidwesten.

In de achtertuin staat een grote loods van ca. 64m2 en deze biedt, samen met het huis, velerlei gebruiksmogelijkheden. Aan de kop van de loods is een prachtige sfeervolle aangebouwde houten overkapping geplaatst.

INDELING:
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de linkerzijkant van de woning. Via het pad tussen nr. 11 en 13 komt u bij de voordeur en stapt u de hal binnen. Vanuit deze hal is er toegang tot alle vertrekken op de begane grond.
Over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Met de hoge ramen aan de voorzijde en aan de zijkant is dit een heerlijk lichte kamer. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. In de kamer staat een goed werkende houtkachel met schouw, echter verwarming van het hele huis gaat voornamelijk via c.v. met radiatoren.
De open keuken grenst direct aan de woonkamer, maar kan afgesloten worden met prachtige schuifdeuren. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (combi-oven, 5 pits inductie kookplaat, vaatwasser en een koelkast). Er is veel bergruimte in de vaste kasten. Door het zijraam komt veel licht binnen waardoor de keuken een fijne ruimte is om veel tijd door te brengen. Er is ruimte voor een grote eettafel, dus hier kunt je gezellig eten, bijpraten, een krantje lezen enz.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een groot wastafelmeubel met veel bergruimte. Er is een aparte wc in de hal. De naastgelegen bijkeuken is heel praktisch ingedeeld en beschikt, naast veel bergruimte over de wasmachine aansluiting en de CV opstelplaats.
Via deze bijkeuken kan de zeer grote en heerlijk vrijgelegen achtertuin bereikt worden. Uiteraard is er ook een zij-ingang naar de voorzijde van het huis.

1E ETAGE:
Centrale overloop die ongeveer in het midden van de woning ligt. Er zijn 1 grote en 2 kleinere slaapkamers. Alle slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en hebben veel licht toetreding vanwege de grote ramen in de dakkapellen aan de voor- en achterzijde van het huis. Er is een grote vliering in de nok die goed bereikbaar is met een vlizotrap.

ACHTERTUIN EN SCHUUR/HAL:
Achter het huis ligt de zeer ruime en vrij gelegen achtertuin. De tuin is deels betegeld met grote grijze tegels en deels ligt er een gazon. Voor de grote loods is een prachtige houten overkapping geplaatst waar u het hele jaar van kunt genieten. Er is ruim plaats voor een buitenkeuken en nu staat er een hottub en lounche bank.
Achter deze heerlijke plek om te relaxen is de grote loods gelegen. Deze loods is geschikt voor vele doeleinden en is voorzien van een betonvloer, wanden en dak van damwandprofielen, een loopdeur, elektra en een overheaddeur. Er is ook een grote zolder waar veel opgeslagen kan worden. Een geweldige ruimte voor iemand met een eigen bedrijf zoals een webshop e.d.
Achter de schuur is er nog een berging en een kippenren.

WOONOMGEVING:
De woning staat aan de lange doorgaande Dorpsstraat op een dijk in de dorpskern van het landelijk gelegen Zevenhoven, Gemeente Nieuwkoop. Een prachtige plek midden in het Groene Hart, te midden van uitgestrekte weilanden en vele natuurrijke water(sport-)gebieden, zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen en de Westeinder Plassen. Er is een golf- en countryclub in het naastgelegen dorp Nieuwveen en op korte rij-afstand zijn Schiphol, Alphen aan den Rijn en de grote steden in de Randstad bereikbaar.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Zevenhoven
Sectie: B
Nummer: 1492
Grootte: 355 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.885,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 355 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 344 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 208 m² (32.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenhoven Sectie B Perceelnummer 1492 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties